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乾燥

水に濡れた建材の問題【建物】

 木材やボートは、水に濡れると強度は落ちます。また材料の性質によって乾燥する過程で変形が起こります。乾燥をする事で強度は元に戻りますが、変形や狂いが起きていないか?再利用可能か?を判断する必要が有ります。

材料は全て組み合わせでできている為、単体そのものが強度的問題が無くても機能を果たせない場合が有ります。

ドア枠などは変形や狂いの影響が受けやすい場所です。水分の問題が起きてから乾燥するまでに、長期間かかる場合、何日も後にドアが閉まらなくなる事も有ります。


その為、建材の状態を測定数値化する必要があります。水分測定器を使用し見えない被害を可視化する事が必要です。
コンクリート、ALC、断熱材も同じく水分測定が可能です。

水漏れ後に行う住宅乾燥とは

 近年の住宅は高気密化、高断熱、消音化されて 造られています。その為、快適な生活を送れる一方で、雨漏り、結露、漏水などの症状が起きると、建材は濡れてしまい、長期間放置するとカビなどの繁殖が2日〜7日後には徐々に増えていきてしまいます。

様々な問題に広がる事が考えられますが、これらの住宅水害の問題は、大きく3つに分けられます。

①腐食による建材強度が低下する。       【建物】
②湿度上昇からカビの繁殖による、健康被害。  【身体】
③居住空間や機能が減少し、生活に問題をきたす。【生活】

人それぞれ、建物・生活・健康状態が違うように必要とされるサービスは様々です。PROだからこそ気づき、提案が出来なければいけないと考えております。


住宅の乾燥屋さん

プロドライではこれまで保険による水漏乾燥サービスで被害者宅の復旧を数多く初期対応を行ってきました。

基になる技術は、特殊空調の技術から発展した、水害復旧専門の技術です。
スエーデンからアメリカへと発展した除湿乾燥技術は約30年前にムンタースという会社から日本に持ち込まれました。

最近、水道業務の延長で乾燥を行う業者などが多種多用の乾燥復旧が行われています。
「乾燥機を置けば家は乾燥する。」
のは、復旧技術とは言えません。

また、ネットなどの情報から、被害者がさまざまなリスクを不安視される方がいらっしゃいます。

復旧専門の技術を活かし不安を明確化し、解決する為のお手伝いが出来るよう努力しております。

漏水や水害が起きた時→必要な技術を紹介させて頂きます。

経営革新計画の承認を受けました

この度、プロドライ株式会社は中小企業等経営強化法に基づく「経営革新計画」の策定・申請をし、東京都より2018年10月に承認されました。

取り組みのテーマ:除湿乾燥技術による漏水復旧ワンストップサービス事業の確立と展開

申請にあたりご協力くださいました関係者の皆様には厚く御礼申し上げます。

一戸建て床下漏水での排水作業

神奈川某所の一戸建てでの床下漏水の際、床下に水が溜まっていた場合排水作業を行わなくてはなりません。
放っておけば自然に水は引くとは思いますが、その間に床下が群れた状態になり建材にカビが生えるリスクがあります。
工期的にも長々とやるわけにはいかないので、できるだけ排水を行い、除湿機で数日間乾燥させていきます。
今回は基礎のコンクリート部だけですが、床の建材まで水が使ってしまうと乾燥期間も長くなります。

床下の濡れた状態(一部的に水が溜まっている)

一戸建て床下 濡れた状態
一戸建て床下 濡れた状態

床下排水作業(バキューム使用)

一戸建て床下排水作業
一戸建て床下排水作業

今回は一週間程度の乾燥後、床下全体の乾燥を確認したら全体的に清掃します。
清掃後にマイクロミスト噴霧器にて消毒を施すのですが、ゴミやチリ・ホコリがある状態だとしっかりと消毒できません。

床下乾燥後→清掃前

床下乾燥後 清掃前
床下乾燥後 清掃前

床下清掃作業中(掃除機での清掃)

床下清掃作業中 その1
床下清掃作業中 その1

床下清掃作業中(ブラシなどでこびりついたゴミを取り除く)

床下清掃作業中 その2
床下清掃作業中 その2

床下清掃作業中(ホウキなどで細かい塵をかき集める)

床下清掃作業中 その3
床下清掃作業中 その3

床下清掃後

床下清掃後
床下清掃後

以上です。
この後、床下の消毒防カビ作業を施し全作業完了です。

近所での漏水案件

マンションのユニットバスの配管からの漏水(水漏れ)です。
お伺いしたところ、床下は全体的に水がたまった状態。
壁や床のフローリングには特に気になるところはありませんが、
一部壁の立上りに高含水率を確認。

除湿機で床下全体に乾燥空気を流し、送風機を使い床下全体にいきわたるようにしました。

すみだの仕事

墨田区内の求人情報を掲載している「すみだの仕事」にプロドライ株式会社を紹介していただきました。

普及と復旧

引き続きスタッフ募集中です。
ビル・マンション・アパート・一軒家等での漏水(水漏れ)被害を受けた建材などを乾燥する業務です。

よろしくお願いいたします。

結露・カビ無料調査モニターキャンペーンの開催

プロドライでは5月初旬より新規サービス開発の一環として、結露・カビ・湿気・漏水(水漏れ)などの調査にご協力していただけるモニターを募集いたします。

上記症状にお困りでしたら是非ご参加下さい。
除湿乾燥の専門家が直接お伺いし、調査・測定を実施の上、ご相談を承ります。

キャンペーン内容は

  1. カビや結露が発生している建材に含まれる水分量の測定
  2. サーモグラフィを使用したカビや結露の発生しやすい場所の特定
  3. スコープカメラを使用したサッシ内部・壁面内部の状況調査

詳細はプロドライ株式会社のモニター募集をご覧ください。