「作業日記」カテゴリーアーカイブ

プロドライで行っている仕事を紹介するカテゴリー

一戸建て床下漏水での排水作業

神奈川某所の一戸建てでの床下漏水の際、床下に水が溜まっていた場合排水作業を行わなくてはなりません。
放っておけば自然に水は引くとは思いますが、その間に床下が群れた状態になり建材にカビが生えるリスクがあります。
工期的にも長々とやるわけにはいかないので、できるだけ排水を行い、除湿機で数日間乾燥させていきます。
今回は基礎のコンクリート部だけですが、床の建材まで水が使ってしまうと乾燥期間も長くなります。

床下の濡れた状態(一部的に水が溜まっている)

一戸建て床下 濡れた状態
一戸建て床下 濡れた状態

床下排水作業(バキューム使用)

一戸建て床下排水作業
一戸建て床下排水作業

今回は一週間程度の乾燥後、床下全体の乾燥を確認したら全体的に清掃します。
清掃後にマイクロミスト噴霧器にて消毒を施すのですが、ゴミやチリ・ホコリがある状態だとしっかりと消毒できません。

床下乾燥後→清掃前

床下乾燥後 清掃前
床下乾燥後 清掃前

床下清掃作業中(掃除機での清掃)

床下清掃作業中 その1
床下清掃作業中 その1

床下清掃作業中(ブラシなどでこびりついたゴミを取り除く)

床下清掃作業中 その2
床下清掃作業中 その2

床下清掃作業中(ホウキなどで細かい塵をかき集める)

床下清掃作業中 その3
床下清掃作業中 その3

床下清掃後

床下清掃後
床下清掃後

以上です。
この後、床下の消毒防カビ作業を施し全作業完了です。

近所での漏水案件

マンションのユニットバスの配管からの漏水(水漏れ)です。
お伺いしたところ、床下は全体的に水がたまった状態。
壁や床のフローリングには特に気になるところはありませんが、
一部壁の立上りに高含水率を確認。

除湿機で床下全体に乾燥空気を流し、送風機を使い床下全体にいきわたるようにしました。